Expresidente del Codia asegura propuesta al Impuesto Patrimonio Inmobiliario IPI, será duro golpe al sector construcción

Nacionales.- El nuevo monto propuesto por el Gobierno en el proyecto de Ley de Modernización Fiscal, al Impuesto de Patrimonio Inmobiliario (IPI), representa un duro golpe para la clase media dominicana y para el sector construcción, aseguró el ingeniero Teodoro Tejada, expresidente del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA).

Explicó que desde que fue creado en el año 2012 “ese impuesto abusivo” ha sido sumamente dañino y que el monto fijado en la propuesta afectará también aquellas personas con menores ingresos que han adquirido una vivienda sin contar con los recursos, sino a través por ejemplo, de una herencia.

El expresidente del Codia señaló que para este año 2024, el valor determinado por la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) fue de RD$9,860,649.00, y que con la propuesta de ley de modernización fiscal presentada por el gobierno del presidente Luis Abinader, ese monto baja radicalmente a 5 millones 25 mil 380 pesos con 75 centavos.

“Hay que destacar que la tasa del dólar al 13 de noviembre del año 2012, estaba a 39.90. Ayer se compraba dólares en los bancos nacionales a 60.25, lo que significa que una casa que costaba antes 5 millones a una tasa del 39.90, hoy ya está costando prácticamente 10 o 12 millones”, puntualizó.

El experto en grandes construcciones de obras sostuvo que los precios de la construcción se han incrementado significativamente tras la pandemia. “Un solar que antes de la pandemia costaba 12 millones, después de la pandemia pasó a 28 millones, lo que significa que la construcción se ha multiplicado”.

“Una propiedad ahora mismo de 15 millones de pesos tenía el equivalente a una de 6 millones 500 mil pesos en el 2012. Entonces, estamos ante la presencia de uno de los impuestos más criminales para el sector de construcción y para la clase media”, expresó.

En una nota de prensa, Teodoro Tejada destacó que quien posee un apartamento de 10 millones de pesos, sólo contará con 5 millones exentos, por lo que deberá pagar el 1% del valor restante. “Que significa 50 mil pesos divididos en 6 meses. Significa que esa pobre persona tiene que buscar 25 mil pesos cada 6 meses con el agravante de que la tasa de interés de los préstamos hipotecarios de un apartamento de 10 millones subió exorbitantemente”, enfatizó Tejada.